В чем заключается цели и задачи военной ипотеки в 2024 году, какими правовыми актами она регламентируется и что нужно для участия в программе в Санкт-Петербурге.
Военная ипотека это долгосрочная государственная программа, которая разрабатывалась с 2005 года, а заработала в 2009 году. Программа регламентирована 117 Федеральным законом. Её основная задача – дать возможность приобретения жилья военнослужащим на определенных, довольно демократичных условиях.
Дорогие петербуржцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер. |
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону 8 (812) 467-97-44 (г.Санкт-Петербург) Юридическая консультация – быстро и бесплатно! |
Солдатам и офицерам, старшинам и матросам не обязательно дожидаться окончания службы и получения сертификата на жилье. Достаточно трехлетнего участия в накопительно-ипотечной программе.
Как работает программа
Военнослужащий принимает решение об участии в программе, после чего ФГУП «Росвоенипотека» открывает на его имя накопительный целевой счет. На который ежемесячно из бюджета перечисляется чуть более 24 тысяч рублей. Через три года службы военнослужащий может использовать эти средства для первоначального взноса по военной ипотеке. Ежемесячные взносы за него так же продолжает платить государство.
Кто может участвовать в программе
Участниками программы могут стать:
- Офицеры – выпускники военных вузов, которые заключили контракт в 2005 году или позднее;
- Офицеры, прапорщики и мичманы, вышедшие из запаса и прослужившие три года с момента принятия закона;
- Военные-контрактники, служившие три года до участия в программе;
- Солдаты, матросы, сержанты и старшины, которые поступили на службу (или заключили второй контракт) после старта программы.
Покупка жилья по военной ипотеке
Покупка жилья осуществляется в банках-партнерах, крупнейшими из которых являются Сбербанк и ВТБ. Покупка жилья возможна в Санкт-Петербурге или любом другом регионе, главное, чтобы оно соответствовало стандартам «Росвоенипотеки». Максимальная стоимость жилья петербуржцев – 2,4 млн рублей.
Минусы военной ипотеки в том, что уволившийся со службы раньше времени солдат или офицер обязаны будут вернуть средства в бюджет. Пожалуй, на этом минусы программы заканчиваются.
Мошенничество с военной ипотекой
Случаев мошенничества с военипотекой не так много и в основном они не отличаются от мошенничества при продаже квартиры. Большая часть их происходит при покупке жилья на вторичном рынке.
Неправомерные действия связаны с признанием сделки недействительной третьими лицами имеющими права (несовершеннолетние, которые впоследствии оспаривают сделку приватизации) обременением (квартиры продают вместе с живущими там дарителями) и т.д.
Главная рекомендация – тщательная юридическая проверка чистоты квартиры с привлечением проверенного агентства недвижимости.
