Как открыть магазин одежды в Санкт-Петербурге

Как петербуржцы могут открыть магазин одежды, как зарегистрировать ИП/ООО, куда обратиться за получением разрешения на размещение рекламных конструкций и строительство сооружений, коды ОКВЭД, рекомендованная площадь помещения, бланки заявлений для скачивания, ссылки для расчета оптимальной налоговой системы и отправки уведомления в Роспотребнадзор, адреса отделений ФНС, ТУ Роспотребнадзора, противопожарной инспекции и Администрации города в Санкт-Петербурге, бюджет для открытия, необходимое оборудование, сроки подготовки и окупаемости, рентабельность бизнеса и уровень наценки.

Порядок действий

Открытие магазина одежды проходит в несколько этапов:

1. Определение целевой аудитории и направленности магазина.
2. Изучение конкурентов.
3. Составление бизнес-плана, разработка ценовой политики.
4. Поиск поставщиков одежды, заключение договоров поставок.
5. Поиск помещения и заключение договора аренды. Альтернатива — покупка помещения, готового бизнеса или постройка (необходимо согласование с Роспотребнадзором).
6. Ремонт помещения или строительство (требуется согласование с Роспотребнадзором).
7. Закупка оборудования.
8. Регистрация ИП/ООО.
9. Выбор режима налогообложения.
10. Регистрация кассы, разработка и заказ печати, открытие расчетного счета (при необходимости).
11. Подбор персонала.
12. Проведение рекламной компании. Получение разрешений на установку рекламных конструкций от Администрации города.
13. Установка системы видеонаблюдения (при желании).
14. Уведомление Роспотребнадзора о начале деятельности.
15. Открытие.

Регистрация

Для открытия магазина одежды необходимо зарегистрировать ООО (если учредителей несколько) или ИП (если учредитель один).

Оптимальная организационно-правовая форма – ИП.

Слово эксперту!

Владимир Микралов

Молодой предприниматель. 28 лет. Незаконченное высшее образование (филология)

Подробнее о том, во сколько обойдётся открыть ИП самостоятельно.
Узнайте сколько стоит открытие ООО в 2019.

Если планируется развитие сети магазинов одежды, можно сразу зарегистрировать ООО.

Коды ОКВЭД

Определиться с кодами ОКВЭД необходимо до подачи заявления на регистрацию – они указываются в заявлении, подаваемом в ФНС. Для открытия магазина одежды подходят следующие коды:

1. 47.71 – «Торговля розничная одеждой в специализированных магазинах» – основной код;
2. 47.71.1 – «Торговля розничная мужской, женской и детской одеждой в специализированных магазинах»;
3. 47.71.2 – «Торговля розничная нательным бельем в специализированных магазинах» – если предполагается продажа нижнего белья;
4. 47.71.3 – «Торговля розничная изделиями из меха в специализированных магазинах» – если предполагается продажа меховых изделий;
5. 47.71.4 – «Торговля розничная одеждой из кожи в специализированных магазинах» – если предполагается продажа кожаной одежды;
6. 47.71.5 – «Торговля розничная спортивной одеждой в специализированных магазинах» – если предполагается продажа спортивной одежды;
7. 47.71.6 – «Торговля розничная чулочно-носочными изделиями в специализированных магазинах» – если предполагается продажа носков, чулок, колготок и т.д.;
8. 47.71.7 – «Торговля розничная головными уборами в специализированных магазинах» – если предполагается продажа шляп, шапок, панамок, косынок и т.д.;
9. 47.71.8 – «Торговля розничная аксессуарами одежды (перчатками, галстуками, шарфами, ремнями, подтяжками и т.п.) в специализированных магазинах» – если предполагается их продажа;
10. 47.19 – «Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах»;
11. 47.19.1 – «Торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах»;
12. 47.19.2 – «Деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента» – если магазин одежды планируется универсальным.

Система налогообложения

Для магазина одежды можно выбрать одну из следующих систем налогообложения:

• ОСН – устанавливается по умолчанию, если не выбрана какая-то другая. Надо платить НДФЛ, НДС, налог на прибыль, налог на имущество т.д. – в зависимости от организационно-правовой формы.
• УСН – если численность штата до 100 человек, годовой доход – до 150 млн рублей, остаточная стоимость основных средств – до 150 млн рублей.
• ЕНВД – если численность штата до 100 человек, площадь торгового зала – до 150 кв.м.
• ПСН – только для ИП при штате до 15 человек, годовой выручке – до 60 млн рублей, торговом зале магазина – до 50 кв. м. Код 45 «Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли».

Рекомендуемая система налогообложения для небольшого магазина одежды – УСН «доходы» со ставкой 6%.

Если годовой доход магазина будет исчисляться несколькими миллионами рублей, оптимальной станет система ЕНВД, поскольку из ее фиксированной выплаты можно вычесть взносы в фонды. ПСН такой возможности не дает, однако при определенных условиях эта система тоже может стать наиболее выгодной.

Подать документ для перехода на выбранный режим налогообложения можно вместе с документами на регистрацию или в течение 30 дней после регистрации.

Скачать бланк заявления о постановке на учет по ЕНВД

Скачать бланк заявления на получение патента

Скачать бланк уведомления для перехода на УСН

Налоговая инспекция

Помещение

Минимальная площадь помещения под магазин одежды – 40 кв. м, рекомендуемая – 150 кв. м.

Оптимальный вариант для магазина одежды – отдел в торговом или торгово-развлекательном центре. Для магазина премиум-класса можно приобрести/построить отдельно стоящее здание. Помещение на 1 этаже многоквартирного дома следует выбирать только в том случае, если местность многолюдна и обеспечена большим трафиком.

Требования к помещению:

• наличие огнетушителя;
• наличие плана эвакуации;
• наличие пожарной сигнализации;
• наличие туалета.

Как правило, магазин одежды в ТЦ или ТРЦ не нуждается в доработке – все необходимые условия создаются торговым комплексом. Владельцу бизнеса остается привести помещение в надлежащий вид.

Разрешительная документация

Если магазин одежды арендуется или покупается в виде готового бизнеса, перед открытием необходимо уведомить ТУ Роспотребнадзор о начале предпринимательской деятельности.

Сделать это можно через местное отделение ведомства, его официальный сайт или портал Госуслуг. В уведомлении дается подтверждение тому, что деятельность (включая территории, сооружения, оборудование, а также работников) соответствует всем установленным санитарным нормам и требованиям.

Скачать бланк уведомления о начале предпринимательской деятельности

За отсутствие уведомления о начале предпринимательской деятельности предусмотрен штраф в размере 3-5 тысяч рублей.

Если же планируется строительство помещения под магазин одежды, необходимо составление проектно-сметной документации (ПСД) на ремонтные, реконструкционные или строительные работы. Ее могут сделать только организации, имеющие соответствующую лицензию.

Готовую ПСД необходимо согласовать в ТУ Роспотребнадзора. Туда же стоит обратиться после проведения всех работ для принятия объекта в эксплуатацию после строительства/реконструкции/ремонта.

К моменту принятия объекта в эксплуатацию должны быть готовы следующие документы:

• договор на водоснабжение и водоотведение;
• договор на поставку электроэнергии;
• договор на вывоз мусора;
• договор аренды (если помещение/земля арендуется) или документы, подтверждающие право собственности;
• договор с прачечной на стирку спецодежды.

Для получения разрешения на размещение наружной рекламы следует обращаться в рекламный отдел Администрации города.

Администрация города

Необходимо обратиться в противопожарную инспекцию города и проконсультироваться о необходимости подачи пожарной декларации.

Для осуществления торговой деятельности необходимо иметь свидетельство о внесении в Реестр предприятий торговли. Обратиться за ним необходимо в Администрацию города, подав следующие документы:

• заявление;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
• ИНН;
• документы, подтверждающие право на торговый объект (договор аренды, свидетельство права собственности);
• заполненные бланки, отражающие информацию о хозяйствующем субъекте и торговом объекте.

Весь товар должен быть сертифицирован.

Бюджет

На открытие магазина одежды необходимо от 300 тысяч рублей. В среднем затраты составляют 1 млн рублей. Из них на оборудование уйдет около 300 тысяч рублей, на закупку товара – около 400 тысяч рублей.

Необходимое оборудование:

• полки;
• вешала;
• стеллажи;
• зеркала;
• стойки;
• прилавок под кассовый аппарат;
• столы для выкладки товара;
• витрины;
• манекены.

Готовый бизнес стоит в среднем 1,2 млн рублей. Минимальная цена – 500 тысяч рублей.

Сроки

На подготовку к открытию магазина одежды требуется от 2 недель.

Срок окупаемости – около 8 месяцев.

Рентабельность

Рентабельность магазина одежды – примерно 30 %.

Наценка – от 100 до 300 %.